<sub id="x9xd1"></sub><form id="x9xd1"><pre id="x9xd1"></pre></form>
  1. <sub id="x9xd1"></sub>

        1. <sub id="x9xd1"><table id="x9xd1"><th id="x9xd1"></th></table></sub>
        2. <strike id="x9xd1"></strike>
          <nav id="x9xd1"><table id="x9xd1"></table></nav>
          <sub id="x9xd1"></sub>
            <strike id="x9xd1"></strike>

          1. <nav id="x9xd1"><listing id="x9xd1"></listing></nav>
            當前位置:主頁 >> 房產百科

            未來中國怎么解決住房問題

            2020-03-07 來源:

            未來中國怎么解決住房問題?看看雄安新區就知道了

            來源:馬躍成

            1月24日,新華社公布了《中共中央國務院關于支持河北雄安新區全面深化改革和擴大開放的指導意見》。關于住房,有一段單獨論述,在這份文件的第9條,300多字。它反映了當局對于住房制度的思考。文件中最受關注的一點是:“個人產權住房以共有產權房為主?!?/p>

            當前中國所有城市,事實上都是以商品住房為主;但雄安選擇了以共有產權住房為主;天秤兩端是市場化和保障性,雄安傾向了保障性。雄安幾乎是一張白紙,有條件這么做。未來,就看其它城市怎么向雄安這個樣板費力學習、費力看齊了。

            文件上還有一個亮點,不應被忽略:“支持在雄安新區設立住宅政策性金融機構,探索住房公積金制度改革

            未來中國怎么解決住房問題

            ?!睍r代巨變,當初先進的住房公積金制度,如今已經面臨很大問題,住房公積金本來是解決低收入群體住房的補貼方式,結果成了高收入人群逃避個稅的一個手段。

            最近還有消息說,深圳重新啟動劃撥土地的方式,未來住房不能隨便買賣。房子是用來住的,不是用來炒的!這個辦法出臺,房價再漲,就沒有理由了。

            以前總說是地價推高了房價,現在,地價為零,你再說房價上漲是政府推動的,就沒有人信了吧!共有產權、租賃房屋將成為未來樓市的重要房源,解決人們住房問題,是政府的,打擊炒房的條件,就是給人們更多的選擇。

            前幾天,看到過一個小視頻,一個俄羅斯姑娘介紹俄羅斯的住房狀況,大體是百十萬人民幣就能買到一個挺大的別墅,幾十萬能買一個大公寓,十幾萬能買一套商品房,幾萬就能安個家,是在沒錢,政府也能提供一個不錯的居所,如果是農家院那樣的小別墅,也就幾千塊錢,并且土地永久使用,所以,還可以買一塊地自己蓋房。

            她介紹說,在俄羅斯絕對沒有丈母娘逼著未過門的女婿買房這種事情,有賣沒房人家都結婚。最后,她還不忘調侃中國的小伙子們,到俄羅斯吧,到俄羅斯買房吧!

            其實,像中國這樣全社會都在投資買房的情況,可以說是古今中外、空前絕后,即使我們這代人的悲催,也是這代人的奇跡。外國人絕對不會想像的到,一個中國人家里會買幾套房、幾十套房?

            他們難以想象,這么多房怎么去???如果是講投資,他們更不能理解,租金根本不足以抵扣貸款利息,為啥還要買房?如果,告訴他們,中國房價的上漲一天一個價,兩個月就能翻一番,這才是中國人的聰明之所在。他們可定會想,這是一個如此神奇的國度!

            去年初,中央政府《關于加強京津冀交界地區規劃建設管理的實施方案》中要求,嚴控房地產開發建設,強化房地產市場監管。依據城鄉規劃確定的人口及用地規模,嚴控房地產開發總量。

            嚴禁大規模開發房地產,嚴格控制高檔住宅開發以及在城鎮、鐵路公路干線和主要街道、濱水地區及城市邊界地帶建設高層住宅。強化房地產項目的規劃審批,增加住房供需矛盾緊張區域的中小戶型商品住房供應套數。

            雄安新區建立之初,關閉樓市的政策,肯定只是暫時的措施,但是,依舊有很多炒房者蜂擁而至。

            最后,怎么落地?還需要在等一段時間,不過可以肯定的是,不會照搬京津冀交界地區的方案了,從最近北京、天津的調控來看,比照農村宅基地的“一戶一宅”的政策,城市里正在推開的保障“一家一套房”措施,可能會影響到今后的樓市調控方向。

            從去年開始的農村宅基地確權來看,不管家有幾套宅基地,但是能夠確權的只有一套,其他的只算你的房,不能算你的地。以前,在城里的人們很多都有農村和祖宅,但是,現在房子還是你的,但是不能確權宅基地給你。

            很多人還在孜孜不倦地在白羊地區尋找著投資的機會,期待著很快就樓市解禁賺上一筆。

            但是,既然已經關閉的樓市,肯定正在醞釀一個更好的政策落地,這個政策的基本出發點,必然是“房子是住的,不是炒的”定位思想,這點應該是毋庸置疑的,絕對不會再像北京的樓市一樣,炒起來容易,打下去不容易。同時,這個政策必然會對北京的樓市,對環京河北區域的樓市,已經全國的房地產政策產生深遠影響。雄安樓市新政一定是全國的一面旗幟。

            以前,我曾多次提出過“北京做小,河北才有出路”的觀點,這次,雄安新區的設立,不僅僅是保定三縣的崛起,而是,惠及河北省全境的機會。

            中央給雄安的定位是紓解北京非首都功能,但是,也不可能把所有的非首都功能都轉移到雄安新區一個地方,同時,轉移之后的輻射效應更是不可估量的。

            河北的機會不僅僅是環京交界的幾個縣了,雄安跨越百公里異軍突起,確實具有高屋建瓴的大格局視野,北京帶給河北的不再是幾碗剩飯,而是從起爐灶埋鍋做飯,這就需要把握住,不能再走過去那種攤大餅的老路,更不能陷入北京睡城的陷阱之中。

            中山十佳牛皮癬醫院
            月經顏色淡病因
            哪種漢森四磨湯好
            友情鏈接
            呼和浩特房產網
            农村野战videossex_欧美孕妇xxxx做受欧美88_免费看韩国午夜福利影视_免费男女叫床娇喘猛烈视频