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            最新2019年迪拜買房超全知識點一篇就G

            2019-06-23 來源:

            (最新)2019年迪拜買房超全知識點,一篇就Go!

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            關于迪拜

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            迪拜這幾年房價走勢怎么樣???

            房價最近幾年基本穩定,由于庫存過大,所以價格略有下降。成交量于2018年達到歷年來高點?,F全城大興土木,全力籌備即將到來的2020年迪拜世博會。

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            迪拜地理位置和法律簡介?

            迪拜隸屬阿拉伯聯合酋長國。

            阿拉伯聯合酋長國是由阿布扎比、沙迦、迪拜、阿治曼、富查伊拉、烏姆蓋萬、哈伊馬角七個酋長國組成的聯邦制君主國,于1971年建國。位于西南亞的阿拉伯半島東南部,與阿曼和沙特阿拉伯接壤。首都阿布扎比,也是境內最大部族的酋長國領地,阿聯酋的國際代碼為UAE

            。阿聯酋采用聯邦制度。

            阿聯酋最高委員會由七個酋長國的酋長組成,選舉產生總統、副總統、內閣和議會來管理國家。所有酋長部落有自己的世俗和伊斯蘭教的法律,用于民事、刑事和高等法院。迪拜是阿聯酋七大酋長國中人口最多的酋長國;也是中東地區的經濟中心,金融中心,航空中心。

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            迪拜會保護外國投資人的利益嗎?

            迪拜的房產法律非常健全,細則多如牛毛,從方方面面保護了投資人的利益,塑造了良好健康的市場體系。挑幾條重點講下:

            A 資金安全——擔保賬戶迪拜土地局規定,開發商針對每一個銷售項目,均需申請一個受土地局監管的擔保賬戶。此賬戶用于確保投資人的資金安全及項目的完工。所有項目的擔保賬戶均不關聯,在開通時開發商必須按項目價值存放一定比例資金,用于項目啟動資金。所有新房銷售款項,開發商只能通過擔保賬戶收取,用于施工。開發商只有在交付房屋后,允許取出資金作為利潤。若因不可抗力開發商必須取消項目,投資人資金將在土地局監視下由擔保賬戶安全返還。

            優點:1) 安全——投資人資金受迪拜土地局保護和監管,開發商無法利用該資金進行其它用途;2) ??顚S?,不受開發商任何外在債務影響;3) 該機制促使開發商加緊工程,早日交付,取出企業利潤;

            B 期房房產證——Oqood 阿庫德迪拜房產法規No.(6)of 2010規定,所有新房交易合同,開發商必須申報迪拜土地局,注冊并公證登記。公證完成后,投資人將得到一份迪拜土地局公證的期房房產證——Oqood 阿庫德,涵蓋房屋基本信息(如樓棟,單元,面積,合約價格等)。

            阿庫德作為新房的擁有權證明,用于在項目施工期間保護并公證投資人的資產權益。獲取阿庫德后,投資人可以在施工期間進行房產交易或轉讓,交易同樣得到土地局認證。由于迪拜房產首付金額較低,期房交易將極大增加投資人的資金利用率,以較低財務成本獲取高額收益。

            房屋交付后,迪拜土地局將頒發現房房產證(title deed),取代阿庫德。

            C 交付面積差異仲裁若實際交付房屋面積大于合同規定面積,開發商不得向投資人額外索要費用;若實際交付房屋面積小于合同規定面積5%以內,開發商無需賠償;若實際交付房屋面積小于合同規定面積5%以上,差異面積開發商需按原約定單價賠償投資人。

            D 權益維護投資人可在以下幾種情況下撤銷與開發商合約,并獲取賠償:1) 開發商無正當理由拒絕交付房屋;2) 開發商擅自改變銷售合同中規定的建筑材料標準與質量;3) 交付房屋后,該房產由于建造原因無法居??;

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            迪拜有多大面積?

            4400平方千米 (約相當于上海除去崇明島之外的面積)

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            迪拜有多少人?

            現在人口315萬人,算上流動人口超過430萬人。迪拜是全球人口增長最快的城市之一,以每年7%的復合增長率高速增長。近些年增速尤甚,2012年迪拜人口才剛剛超過200萬,據統計每年增加萬人。

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            在迪拜都是哪里人???

            約15%本地人口,85%外地人口, 來自全球兩百個國家和地區。各個國家都很多,周邊阿拉伯國家,歐洲人,印度人,巴基斯坦人,中國人,俄羅斯人,都很多。迪拜是一個極度包容的國家,世界200多個民族及文化在迪拜相互尊重,和諧共處。

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            迪拜治安怎樣,安全嗎?

            迪拜號稱中東的瑞士,社會治安極佳。阿聯酋一貫采取政治中立的態度,歷來是中東各國的避風港和自由天堂,各國人民在此相安無事,和諧共處。根據世界經濟論壇的最新安全國家排名,阿聯酋排名全球第二,僅次于芬蘭,可見安全程度。

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            迪拜夏天很熱吧?

            夏天四十多度,不過基本不感覺太難受。出門基本都是就坐車,到哪都是空調。要去商場看電影有時候還得穿長袖,冷氣太足?;静惶枰趹敉?。就像北方的冬天一樣,溫度低但不覺得太冷。冬天就特別舒服,最冷的時候也有20度,干濕度剛剛好,穿件薄外套就好了。

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            迪拜季節怎么分的?

            月夏天,月冬天。

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            迪拜有很多石油嗎?(迪拜經濟的支柱產業是什么?)

            迪拜于70年代發現石油,靠石油發家,但與眾多石油國家不同。迪拜的領導人早早認清石油經濟非長久之計,從石油賺取的第一桶金大力投入城市基礎設施建設,依靠其極佳的地理位置(亞洲、歐洲、非洲大陸的中心)發展貿易,航空,物流,形成良性循環,逐漸使迪拜成為中東北非地區十億人口不可取代的物流中心、貿易中心、金融中心。迪拜目前現在基本已經擺脫石油經濟,其石油產業僅占其GDP的2%比重。貿易,物流,航空,金融,旅游為其支柱產業,其多元化的經濟組成保證了其持續健康的發展動力。

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            迪拜的經濟增長?

            目前約為4%,據IMF(世界貨幣組織)預計在2019和2020年將達到5%左右。

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            世博會對迪拜有什么影響?(對房價有什么影響)

            作為世博會主辦城市,一向力爭全球第一的迪拜,聚集了全球最前沿的科技與人才,為迎此盛事,正全力備戰,飛速發展,大力提升城市基礎設施,力爭成為史上最成功的盛宴。在這沖刺的兩年間,大量資金、人才涌入迪拜,促成城市的高速發展,經濟的騰飛。世博會舉辦期間,將吸引超過2000萬人次游客從全球各國來到迪拜,一睹迪拜風采。在此期間,房價,租金,人工等等勢必將大幅上漲。

            △世博會場館效果圖

            世博會也是商業交流和發現商機的重要平臺,迪拜將迎來一次難得的展示機會。經過此番展示,迪拜無與倫比的優勢將大放異彩,必將吸引全球大批商戶入駐迪拜,投資迪拜,促進迪拜長期發展。而為沖刺世博會發展的基礎設施和引進的科技與人才,也將長久裨益迪拜的長期發展。因此無論是世博會準備期間的影響,世博會舉辦期間的影響,和世博會后的影響,對于迪拜都是難得的發展機遇!

            △世博會場館效果圖

            據統計,上海世博會之前,2008年的全城平均房價約1.3萬/平米,2010年世博會期間已經接近2.5萬/平米,世博效應讓上海房價兩年翻了一倍!而且上海人口基數多,城市面積大,且限購,對房產價格的影響一定程度上被抑制。對比不限購的人口相對少的迪拜,可能世博會對其房價會產生更大的影響!

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            迪拜的收入情況?

            阿聯酋外籍人士平均月收入約為38,000迪,約合65,000人民幣。居民支出中住房支出占35%。

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            關于迪拜房產

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            迪拜房子為啥這么便宜?

            是國內的房子太貴了!中國一線城市的房價放在全球市場都是非常昂貴的,按全球通用標準衡量,泡沫巨大。

            相對而言迪拜的房子價格確實非常合理,按當地收入水平衡量,不存在市場泡沫。普通工薪階層隨便攢幾年錢完全有能力購買房產,因而房價有非常強的支撐。但同時迪拜是個非移民城市,很多人跟隨公司一起來到迪拜,工作幾年公司管住,對房子的概念不強。

            且大多數歐美人更追求生活質量,愿意花更多的收入比例用于娛樂,而沒有存錢買房的概念。據統計,房租在迪拜居民的收入比例中達到約35%。因而導致了迪拜租房需求旺盛,而房價目前卻并不高的現象。房租高,房價低,尤其適合我們喜歡購置不動產的中國投資客。隨著去年開放了對華免簽,一大波中國投資客正在涌入迪拜,中國投資客按國籍排名已排到第6,加之2020世博會的到來,低房價很可能將成為過去時。

            迪拜是一座高速發展的新興城市,真正為世人所知不過二十余年。迪拜的消費水平位于全球前列, 而其房價目前與國際一線城市還有很大差距,這也正是迪拜的增長潛力,是不折不扣的投資洼地!

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            迪拜房租大概什么水平?

            迪拜平均的租金收益率約%,且無任何稅收。200萬的房子,一年租金16萬左右,一個月大約1萬3租金。

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            迪拜的房貸利息多高?

            約4.5%,比國內略低。200萬的房子,貸款50%,25年還清,一個月5500月供。如果同樣的房子出租,一個月租金1萬多,還完貸款還有七千的收益,一年除去月供收到凈租金8萬多。國內的房子大家都知道,租金基本抵不過月供,每個月還得從口袋里貼現。

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            申請貸款有什么條件?

            年滿21周歲,月銀行流水在月供兩倍以上。

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            貸款投資收益算賬?

            還是以200萬房子為例,首付才40萬,付到交房一共也才100萬,一年還完月供還能收8萬。

            12年左右就回本了,這還只是靜態的收益,更不用說租金以后還會繼續漲價的。2020年世博會一年,運營得好一年可能就能賺三年的錢。管理得好年本金就回來了,凈賺個永久產權的市中心房子,又無遺產稅,可以世世代代相傳。

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            以后我不在迪拜,房子管理怎么弄?

            迪拜許多開放商能夠提供各種長期或者短期的包租托管服務,如果不嫌麻煩可以自己找專門做租賃市場的中介公司,把房子交給專業人士管理。

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            房屋管理如何收費?

            有兩種管理方式:開發商提供的包租服務管理或租賃中介公司管理,一般都會按季度結算租金和管理費用。

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            買房需要提供什么資料?

            只需要護照資料即可,無其它限制購買條件。

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            迪拜買房有什么福利?

            購買超過100萬迪拉姆的房產,即可辦理投資者簽證。不需要在迪拜有工作或公司即可長期在迪拜生活(每兩年續約一次,可無限續簽)。相當于永久居住權(沒有入籍政策)。

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            我房子以后打算賣了,會有什么費用?

            賣家無需支付任何費用。一旦拿到阿庫德oqood或房產證后,即可轉賣,無任何稅費。買家支付4%的過戶費。

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            迪拜物業費一般多少錢???

            一般元人民幣每平米每月。每棟樓都有單獨的保安,24小時安保服務,前臺禮賓服務;含維修基金和停車場等公共區域管理;游泳池,健身房等均免費使用。

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            市中心租房的都是哪些人?

            周邊的白領上班族,公司管理層等。各個國家的都有。

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            房產證上最多寫幾個人的名字?

            不同開發商情況不同,一般最多是人。

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            未成年人可以單獨購買房產嗎?

            根據開發商,政策略有不同。一般來說18歲以下的可以單獨購買,但是所有法律文件(預定表,購買合同,土地局注冊表等)需由監護人簽字,但是房產證(Title Deed)上是未成年人的名字。為證明監護人與未成年人的關系,開發商會出具一份官方法律文件請雙方簽字以示關系。

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            如果我在購買過程中想更名如何操作(同樣適用于轉賣)?

            A. 在簽訂正式購買合同(SPA)之前,可以更名;

            B. 在簽訂正式購買合同之后(SPA)以后若要更名,如果該房產有貸款未還完,貸款人(業主)需向銀行繳納剩余貸款金額的1%或者1萬迪拉姆(取其低)的提前還款費(根據不同銀行政策不同)。迪拜土地局的費用分以下兩種情況:1) 新業主是原業主的直系親屬(父母、配偶及子女),則僅需要支付給迪拜土地局兩筆費用:a. 贈與費(以下兩種情況取其高):i. 房價的0.125%;ii. 2000迪拉姆+560迪拉姆(如果是別墅或公寓)或410迪拉姆(如果是土地);b.服務費:若房價超過200萬以上迪拉姆則需繳納4000迪拉姆;若房價低于200萬迪拉姆則需繳納2000迪拉姆;2) 新業主不是原業主的直系親屬,則按照過戶流程,需支付給迪拜土地局:a. 過戶費:總房價4% + 560迪拉姆(如果是別墅或公寓)或410迪拉姆(如果是土地);b. 服務費:若房價超過50萬以上迪拉姆則需繳納4000迪拉姆;若房價低于50萬迪拉姆則需繳納2000迪拉姆;

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            更名時需帶哪些文件?

            . 雙方都需本人到場辦理(或者委托人帶著迪拜法院開具的委托書). 雙方的護照原件及阿聯酋身份證(如果有). 期房房產證(Oqood/Initial Contract)或者房產證(Title Deed)原件. 該項目開發商出具的阿拉伯語不反對函原件(NOC). 若是更名給配偶,需要公正過的結婚證(最少一年以上);若是更名給子女需要出生證明(由專門法律機構翻譯成英語及阿拉伯語). 房產評估證明. 填好的申請表

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            關于銀行開戶及貸款

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            外籍人沒有長簽在迪拜買了房能開戶嗎?需要準備什么材料?要本人親自來嗎?

            沒有長簽在迪拜的銀行可以單獨開戶,開戶需要客戶本人親自來并準備好以下文件:1) 護照原件和復印件2) Entry Stamp入境阿聯酋蓋章(有效期一個月內)3) 所在國個英文版工資流水證明(雇員:個人流水;企業主:個人和公司流水)4) 工資證明/工資單(雇員提供)5) 水電氣賬單(需要在賬單上體現地址)任意英文公證版復印件6) 所在公司營業執照復印件推薦銀行:Emirates NBD,Mashreq Bank.注:開戶時需向銀行闡明開戶動機及用途,如購房付款,收取房租等。若客戶在迪拜購買新房并選擇申請貸款,則貸款銀行自動為客戶開銀行賬戶。房產貸款手續也需客戶本人親自到迪拜辦理。外籍人士辦理房產貸款推薦銀行:Mashreq Bank,RAK Bank,Noor Bank, ADIB等。

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            迪拜海外貸款的年利率多少?

            年利率約為4.5%(三個月央行基準利率2.75%+銀行利潤1.75%)

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            需要什么條件以及資料

            A.貸款比例50%需要的資料:a. 護照原件復印件b. Entry stamp 入境UAE蓋章(有效期一個月內)c. 水電費單/租賃合同/可以證明家庭住址的文件(所居住國家)d. 最近6個月流水的的銀行對賬單(工資族:個人流水;企業主:個人公司流水)(以上資料都需要翻譯成英文,公正并在阿聯酋使館認證)條件:每月銀行賬戶進賬大于或者等于房貸月還款額,雙倍(個人流水,無需提供來源)B. 貸款比例50%-75%需要資料:a. 護照原件復印件b. Entry stamp 入境UAE蓋章(有效期一個月內)c. 水電費單/租賃合同/可以證明家庭住址的文件(所居住國家)d. 最近6個月流水的的銀行對賬單(工資族:個人流水;企業主:個人公司流水)e. 工資證明、工資單( 工資族提供)f. 營業執照(企業主提供)條件:a. 國際知名公司(工資族與企業主均適用)b. 個人月凈收入萬迪拉姆以上(根據不同銀行不同政策)

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            房貸什么時間遞交申請?

            收到開發商完工證明時。

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            預審需要多長時間?

            預審:天。

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            操作流程

            取得預審批后,客戶需親自來到迪拜辦理手續。房屋交付時款額銀行直接付給開發商。

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            貸款過程中會產生哪些服務費用?

            大約7500迪拜拉姆 (服務費)+ 3150迪拉姆(房屋評估費)。

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            如果有第二買家或者第三買家,如何申請貸款?

            1) 第二買家及第三買家若與第一買家都是親屬關系(僅限第一買家的父母,子女,配偶,親兄弟姐妹),至少有一人的收入達到貸款要求,收入最高的人須提供:a. 護照原件復印件b. Entry stamp 入境UAE蓋章(有效期一個月內)c. 水電費單/租賃合同/可以證明家庭住址的文件(所居住國家)d. 最近6個月流水的的銀行對賬單(工資族:個人流水;企業主:個人公司流水)而其余人只需提供護照復印件即可。同時,還需要在銀行開聯名賬戶(包含所有買家),貸款行會從該賬戶里扣取月供。2) 若其中有非親屬關系,則不可以申請貸款,必須按照付款計劃全款付清。

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            關于買房申請迪拜長簽

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            長簽的期限是多久?續簽的時候有什么要求?

            是兩年,每兩年一續。只要房產還在名下,沒有犯罪記錄,并且體檢檢查沒有惡性傳染病即可續簽。

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            辦理迪拜長簽有什么好處?

            1) 辦理迪拜長簽以后有資格購買迪拜的醫療保險,享受世界頂級醫療資源。會得到一張綠色的ID卡(迪拜居民身份證),出入境都只需刷卡,不用排隊蓋章,回迪拜就像回家一樣。2) 迪拜的全日制國際中小學只招收自己有家庭簽的學生,不招收國際學生。如果您有迪拜長簽,可以為孩子辦理家庭簽證,孩子就有資格申請迪拜的全日制國際中小學享受世界頂級教育資源。3) 迪拜不收取個人所得稅,是名副其實的避稅天堂。

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            迪拜有移民監嗎?

            迪拜長簽只要求每6個月入境一次即可。

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            買房申請迪拜長簽的要求是什么?

            該房產價值需要達到100萬或以上迪拉姆,如果是期房,需要在該房產交房以后申請;如果沒有貸款,在交清全部房款后,拿到迪拜土地局頒發的房產證(Title Deed)后帶著房產證(Title Deed)原件方可申請;如果是貸款買房,需交清貸款的50%(比如100萬迪拉姆房產,貸款50萬迪拉姆,需交清50萬房款+25萬貸款),方可帶著房產證(Title Deed)復印件去申請。

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            申請簽證時需要準備什么文件?

            . 已填寫好的申請表. 護照尺寸的照片. 護照復印件. 目前的阿聯酋簽證或者旅游簽證(如果有). 護照原件(護照有6個月以上的有效期). 房產證原件(如果有)及復印件. 若有貸款,提供貸款詳情. 無犯罪證明. 若業主還有其他房產請一并帶上材料

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            我購買了100萬迪拉姆以上的房產,可不可以給我的家人也辦理長簽?

            若以一人的名義購買了100萬迪拉姆以上的房產,則可以為本人的直系親屬(父母,配偶,子女,不包括配偶的父母以及本人的親兄弟姐妹)辦理家屬長簽。

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            如果我與我配偶兩個人聯名買了一套100萬迪拉姆的房子,我們可以一起辦理投資長簽嗎?

            如果夫婦聯名購買一套100萬迪拉姆的房子,只能一人辦理投資長簽,此后可給本人所有直系親屬辦理;或者夫婦聯名購買超過200萬以上的房產,可以雙方一起辦理投資長簽。

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            辦理投資長簽的費用大約是多少?

            主申請人申請費用大約1萬6迪拉姆左右,包含醫療保險。親屬大約1萬迪拉姆每人,18歲以下未成年人大約迪拉姆每人。

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            關于華僑生聯考

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            華僑生如何界定資格?

            華僑考生,考生本人及其父母一方均需取得住在國長期或者永久居留權,并已在住在國連續居留2年(截止報名結束日),2年內累計居留不少于18個月,其中考生本人須再報名前2年住宅國累計居留不少于18個月?;蛉艨忌蚱涓改敢环轿慈〉米≡趪L期或永久居留權,但已取得住在國連續5年以上(含5年)合法居留資格,5年內住在國累計居留不少于30個月,且考生本人在報名前5年內在住在國實際累計居留不少于30個月的, 也可參加報名。

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            華僑生的資格的細節解讀

            A. 持有中國護照,考生及父母一方取得國外長期或者永久居住權:1) 對于考生需要在考試之前的連續2年中,在國外居住累計18個月,例如2019年考試,2017年4月1日至2019年3月31日這兩年中,需要在國外累計居住18個月,以此類推;2) 對于父母一方,不限于考試之前的2年,只要有連續2年累計18個月的經歷即可;3) 居住時間必須是在取得居住權所在國家居住的時間。

            B. 持有中國護照,考生本人或其父母一方未取得住在國長期或者永久居留權:1) 對于考生本人,需要在報考之前的5年內在住在國累計居住30個月,例如考生2019年考試,2014年4月1日至2019年3月31日這5年終累計居住30個月,以此類推,其余年份時間不算;2) 對于考生父母一方,需要連續5年內在國外累計居住30個月,不限于考試之前的5年;3) 對于住在國,可以不是同一個國家,只要是取得合法居留資格的國家即可。

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            報名僑生聯考報名時需要提交什么材料呢?

            1) 僑生需出具與具有華僑身份父、母一方獲外國長期或永久居留權的認證書(中文版,須注明已在住在國連續居留時間及2年內實際累計居留時間),或已取得住在國合法居留資格認證書(中文版,須注明本人及其父母一方已取得住在國合法居留資格的聯系時間以及5年以內實際累計居留時間);2) 中華人民共和國護照。若定居在尚未與我國建交國家,須出示同我國和其定居國均有外交關系的第三國駐該使(領)館辦理的居留權認證,和我國駐第三國的使(領)館開具的認證書(中文版,須證明取得居留權的時間)。

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            出國留學或者因公出國期間的時間是否算是僑居時間?

            根據2018年招生簡章中的“出國留學和因公出國工作不能視為定居”及《中華人民共和國歸僑僑眷權益保護法》中有關法律規定“中國公民出國留學(包括公派和自費)在外學習期間,或因公務出國(包括外派勞務人員)在外工作期間,均不視為華僑”,可以推定此種情況在國外的居住時間不能視為僑居時間。

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            未取得居住權(綠卡)可以在國外合法拘留且符合僑居條件的情形有哪幾種?

            一般有:隨親居留、企業或者個人投資獲取合法居留、人才引進、1年或者2年可以續簽的短期居留簽證等。

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            在國外的時間是怎么計算的?

            在計算僑居時間時需要打印個人的出入境記錄,按照中國海關的出境及入境時間來計算。

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            在港澳臺地區的居住時間是不是國外?

            不是,還是在國內。

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            在2年或者5年內,月份是否需要連續?每個月是否是完整的月份?

            不是的,2年內的18個月,不需要連續,只要有540天即可。5年內30個月不需要連續,只需要有900天即可。

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            居住時間是以出境時間還是以取得居住權時間為起點?

            規定中并沒有具體說明,結合以往經驗:全國聯招是以出境時間為準,兩校聯招是以取得居住權開始算,具體以官方解釋為準。

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            在住在國居留期間,出境到第三國,但未回國,這個時間是否視為僑居時間?

            此種情形,在新規定中不能視為僑居時間,必須是在住在國的時間,具體以聯招辦最新的解釋為準。

            △迪拜水族館

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            華僑生參加“兩校聯招”的資格條件是什么?

            “兩校聯招”指的是華僑大學和暨南大學聯合招收華僑港澳臺學生的簡稱:其對華僑生作如下規定:“已取得外國長期或永久居留權,且最近4年(截止報名時間結束止)之內有在國外居住2年以上的記錄(自獲得外國長期或永久居留權起計,一年中實際在國外居住滿9個月可按一年計算,出國留學和因公出國工作不能視為定居)。

            報名時考生本人必須持有我國駐外使(領)館出具的取得在國外長期或永久居留權的公證書或認證書和中華人民共和國護照?!安唤邮艹址坡少e特別退休居住簽證和馬來西亞第二家園計劃的學生報考”。

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            “兩校聯招”和“全國聯考”可以同時參加嗎?

            只要符合資格條件,可以同時參加,時間上不沖突,兩個考試對于華僑生身份的認定有很大的差異,考生務必要仔細審閱。

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            對考生,年齡上是否有規定?

            對考生年齡沒有要求。

            Part

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            關于迪拜教育

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            迪拜的中小學教育資源是怎樣的?國際中小學的學費大約是如何?

            迪拜的中小學分為公立的政府學制學校及英美制國際學校。公立學校相對比較便宜,男女分開,但是阿拉伯語和伊斯蘭學是必修課。

            英美制國際學校條件及環境都非常好,匯集了全世界最頂級的教育資源,以英語授課并大部分學校有開第二語言課(比如法語);伊斯蘭學是選修課。國際中小學的學費從1萬迪拉姆到11萬迪拉姆一年,寄宿學校費用更貴一些。根據學校和年級差異很大。

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            孩子可以自己獨立去迪拜上中小學嗎?

            迪拜中小學不向無家屬簽證的學生提供簽證,只有在迪拜的寄宿學??商峁╅L簽。

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            迪拜的學校有中考或者高考嗎?難嗎?

            迪拜英國制學校初中畢業一般會考IGCSE/O-level,高中畢業一般會考A-LEVEL/IB(International Baccalaureate);迪拜美國制學校初中畢業一般會考SSAT,高中畢業時一般考AP(Advanced Placement)或者IB(International Baccalaureate);具體考哪一種每個學校也不盡相同,但是所有考試與美國或英國當地相同,評分標準也相同。此外根據申請大學不同及就讀中學不同,還會有雅思、托?;蛘逽AT考試。

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            迪拜的大學教育質量如何?學費大約是什么?

            迪拜擁有世界頂級大學的教育資源,目前迪拜已開設迪拜伯明翰大學,迪拜美國大學,迪拜加拿大大學,臥龍崗大學,英國曼徹斯特大學中東中心等;學費及生活費相對較低,學位含金量高,并有機會獲得巨額獎學金。迪拜的國際大學學費從4.3萬迪拉姆 – 13萬迪拉姆,根據學校和學科不同學費差異很大。

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            迪拜的國際大學入學有哪些條件?大概多久前開始準備?

            一般迪拜的國際大學入學要看學生在在當地高中時的成績和雅思或者托?;蛘逽AT成績,建議提前3個月準備文件。具體文件清單需咨詢學校。

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